Yu2e greift auf historische Stile zurück, um ein rosafarbenes Wohnprojekt in Los Angeles zu schaffen

Das Architektur- und Ingenieurbüro Yu2e hat The Axolotl fertiggestellt, ein dreistöckiges Apartmentgebäude in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel, das eine „evolutionäre Mischung aus Mittelwohnungen in Los Angeles“ sein soll.

Das Gebäude befindet sich auf einem rechteckigen Grundstück im Viertel Los Feliz, das als Gegend mit „mittlerer Dichte“ mit vielen zweistöckigen Wohnhäusern beschrieben wird.

Für das 627 Quadratmeter große Grundstück konzipierte das örtliche Studio Yu2e ein Mehrfamilienhaus mit sieben Mieteinheiten.

Der Entwurf des Unternehmens basiert auf zwei historischen Wohnstilen, die in Los Angeles zu finden sind: dem Bungalow Court, der in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts beliebt war, und dem Dingbat-Wohngebäude, das in den 1950er und 1960er Jahren immer beliebter wurde.

„Viele Architekten im 20. Jahrhundert hatten mit niedrigen Wohnungstypologien experimentiert, die Vorstadtviertel nicht überfordern und gleichzeitig bezahlbare Wohnmöglichkeiten bieten würden“, sagte Yu2e.

„Mit Merkmalen, die sowohl von Bungalowhöfen als auch von Dingbat-Wohnungen übernommen wurden, ist unser Projekt eine evolutionäre Mischung aus Mittelwohnungen in Los Angeles.“

Das Axolotl-Gebäude aus Holz und Stahl erstreckt sich über drei Ebenen und hat eine Gesamtfläche von 10.900 Quadratfuß (1.013 Quadratmeter) – die maximal zulässige Fläche für diesen Gebäudetyp gemäß den örtlichen Vorschriften.

Das Projekt wurde im Rahmen des Transit Oriented Communities (TOC) Incentive Program der Stadt entwickelt, das den Bau von bezahlbarem Wohnraum in der Nähe von Bus- und Bahnhöfen fördert. Das Programm wurde nach einer von den Wählern im Jahr 2016 verabschiedeten Maßnahme umgesetzt.

„Es soll die Entwicklung von Mehrfamilienhäusern in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel vorantreiben, indem Beschränkungen wie erforderliche Grundstücke sowie Park- und Dichtehöchstgrenzen gelockert werden, im Gegenzug dafür, dass einige dieser Einheiten für Haushalte und Mieter mit geringerem Einkommen reserviert werden“, sagte Yu2e über das Programm .

Ohne das TOC-Programm hätte das Gebäude über vier Wohnungen und acht Parkplätze verfügen müssen. Das Programm ermöglichte es dem Team, drei weitere Wohnungen hinzuzufügen und nur vier Parkplätze einzurichten.

„Unser Entwurfsansatz bestand darin, die durch die TOC-Anreize gebotenen Möglichkeiten zu maximieren, um lebenswertere Wohnungen zu erschwinglicheren Kosten zu schaffen“, sagte das Team.

Von seiner Form her ist das Gebäude ein Kasten, dessen Teile zu Terrassen und Balkonen ausgeschnitten sind. Die Außenbereiche tragen dazu bei, das Gedränge aufzubrechen.

„Die taktische Verteilung dieser Decks im gesamten Gebäude reduzierte die Gesamtgröße und -größe des Gebäudes und minimierte die Auswirkungen auf die Straßenebene und die angrenzenden Nachbarn“, sagte das Team.

Die Außenwände sind mit einer Mischung aus vertikalen Faserzementverkleidungen und Zementputz verkleidet.

Der Entwickler entschied sich für eine rosa Außenfassade, um das Viertel zu beleben und gleichzeitig eine Anspielung auf die Dingbats zu geben, die oft eine farbenfrohe Außenfassade hatten. Das Projekt ist nach einem rosafarbenen Salamander namens Axolotl benannt.

„Wir verwenden gerne lustige und zugängliche Namen, um unsere Wohnprojekte neu zu benennen, als Kontrast zum typischen Widerstand und der Kritik an Wohnprojekten“, sagte der Architekt Bill Tsui, Gründer von Yu2e.

Der Parkplatz befindet sich auf der Rückseite und ist über eine Auffahrt erreichbar, die neben dem Gebäude verläuft. Der Parkplatz verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und einen Platz für Fahrräder.

Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich Flure, die den Zugang zu den Wohnungen ermöglichen.

„Der Korridor mit gemeinsamem Zugang soll durch die Verwendung abwechselnder Paneele und Öffnungen anstelle eines typischen dunklen und wenig einladenden Korridors mit doppelter Belegung ein Gefühl der Gemeinschaft und des gemeinsamen Raums schaffen.“

Fünf der Wohnungen verfügen über zwei Schlafzimmer, die restlichen zwei über drei Schlafzimmer. Eine Einheit ist für einen Mieter mit geringem Einkommen reserviert.

Die Einheiten sind effizient organisiert, um offene Grundrisse zu ermöglichen und die Kosten niedrig zu halten. Fenster und Glasschiebetüren bringen Tageslicht herein und ermöglichen eine natürliche Belüftung.

Zu den Innenausstattungen gehören Trockenbauwände, weiße Eichenböden, Laminatschränke und Quarzarbeitsplatten.

„Im Wesentlichen wurde bei der Materialauswahl auf Widerstandsfähigkeit und geringen Wartungsaufwand geachtet“, sagte das Team.

„Die Wohneinheiten sind gemütlich und wohnlich zugleich, luftig und bieten ausreichend Zugang ins Freie“, fügte das Team hinzu.

Das Gebäude liegt in der Nähe einer Erdbebenstörung, was in Los Angeles keine Seltenheit ist. Als Reaktion darauf verfügt das Gebäude über ein „Mattenfundament“, das aus einer zwei Fuß dicken (61 Zentimeter) Betonplatte besteht.

Zu den weiteren Projekten von Yu2e gehört ein Wohnprojekt im Westen von Los Angeles, bei dem zwei Grundstücke in einen Komplex mit sechs Wohneinheiten und Außenbereichen umgewandelt wurden. Das Projekt schaffte es auf die Longlist in der Kategorie Wohnen für die Dezeen Awards 2022.

Die Fotografie stammt von Taiyo Watanabe.

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