CBRE verkauft den Proximity Baseline-Build

Nähe-Basislinie. (Mit freundlicher Genehmigung von CBRE)

AZRE

CBRE hat den Verkauf von Proximity Baseline, einer Build-to-Rent-Immobilie (BTR) mit 80 Wohneinheiten in Phoenix, für 27,2 Millionen US-Dollar ausgehandelt. Griffen Tymins, Sean Cunningham, Asher Gunter, Matt Pesch und Austin Groen von der institutionellen Mehrfamilienpraxis von CBRE in Phoenix vertraten den Verkäufer bei dem Off-Market-Deal.

ERFAHREN SIE MEHR:So verändert der Bau-zur-Miet-Boom Phoenix

„Dieser Abschluss wurde durch eine koordinierte Anstrengung von Käufer und Verkäufer in einem schwierigen Kapitalmarktumfeld erreicht“, sagte Herr Tymins, BTR-Experte von CBRE in Phoenix. „Wir sind mit dem erfolgreichen Verkauf zufrieden und freuen uns auf eine weitere Dynamik im Build-to-Rent-Bereich.“

Die Gemeinde liegt an der 1700 East Baseline Road in Phoenix und wurde von Avenue North an CVG Properties verkauft. Die freistehenden und duplexen Einfamilienhäuser verfügen entweder über ein, zwei oder drei Schlafzimmer und verfügen über 10 bis 14 Fuß hohe Decken, Geräte aus Edelstahl, Vinylböden und Smart-Home-Technologie. Jede Einheit verfügt über einen privaten Hinterhof mit Terrasse.

Proximity Baseline stellt die erste BTR-Akquisition von CVG in Phoenix dar und wird in The Linq @ South Mountain umbenannt. Der BTR-Sektor hat in den letzten Jahren im gesamten Tal einen Boom erlebt. Seit 2018 haben Entwickler mehr als 10.000 BTR-Einheiten in Arizona ausgeliefert.

CVG Properties ist ein Immobilieninvestmentunternehmen, das auf Mehrfamilienimmobilien in den West- und Sunbelt-Staaten mit soliden Fundamentaldaten, attraktiven Risiko-Rendite-Profilen und erheblichem Wertschöpfungspotenzial abzielt. Das Unternehmen zielt auf Märkte in den gesamten Western- und Sunbelt-Staaten ab und konzentriert sich dabei vor allem auf Kalifornien, Arizona, Utah und Texas.

„Die Community ist ein hochwertiges BTR-Asset, das in der Lage ist, eine Outperformance zu erzielen“, fügte Tymins hinzu. „Die zentrale Lage der Gemeinde, die marktführende Ausstattung und die gut durchdachten Grundrisse sind äußerst attraktiv für Mieter, die die Vorzüge eines Einfamilienhauses sowie die gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten einer professionell verwalteten Mehrfamilienimmobilie wünschen.“

Avenue North ist ein in Phoenix ansässiger externer Generalunternehmer für Mehrfamilienhäuser und Immobilieninvestitionsunternehmen, der sich auf Mehrfamilienhäuser und wertschöpfende Wohnanlagen konzentriert. Seit der Gründung des Unternehmens hat Avenue North über 2.200 Mehrfamilienhäuser in Arizona, Nevada und Colorado erworben oder gebaut.

„Avenue North war erfreut, das Land zu erwerben und zu berechtigen, die Gemeinde aufzubauen und die Pacht zu überwachen. CBRE hat bei der Bewältigung einer komplexen Transaktion hervorragende Arbeit geleistet. Mit Blick auf die Zukunft sind wir bestrebt, weitere großartige Möglichkeiten für unsere Investoren zu finden“, sagte James Emert der Avenue North.